不动产登记证明
（ ） 不动产证明第
号
证明权利或事项
根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为
权利人（申请人）
保护申请人合法权益，对申请人申请登记的本证明所 列不动产权利或登记事项，经审查核实，准予登记， 颁发此证明。
义 务人 坐落 不动产单元号
登记机构（章） 年月日
中华人民共和国国土资源部监制 编号 NO. 00000000000
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其他 附记
不动产登记证明使用和填写说明
一、使用说明 不动产登记证明用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异 议登记等事项。不动产登记申请人申请登记的事项记载于登记簿后，登 记机构应根据登记簿的记载内容，填写本登记证明。 因本证明对应的不动产登记簿记载内容发生变更的，不动产登记证 明的权利人或者申请人应当交回不动产登记证明，登记机构重新核发新 的证明。因本证明对应的不动产登记簿记载的内容注销的，不动产登记 证明的权利人或者申请人应当交回该证明，或者由登记机构公告废止。 二、填写说明 （一）登记机构（章）及时间 盖登记机构的不动产登记专用章。登记机构为县级以上人民政府依 法确定的、负责不动产登记工作的部门，如：××县人民政府确定由该县 国土资源局负责不动产登记工作，则该县国土资源局为不动产登记机构， 证明加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。 填写登簿的时间，格式为××××年××月××日，如 2015 年 03 月 01 日。（二）编号 即印制证明的流水号，一般为 11 位。前 2 位为省份代码，北京 11、 天津 12、河北 13、山西 14、内蒙古 15、辽宁 21、吉林 22、黑龙江 23、上海 31、江苏 32、浙江 33、安徽 34、福建 35、江西 36、山东 37、河南 41、湖北 42、湖南 43、广东 44、广西 45、海南 46、重庆 50、四川 51、贵州 52、云南 53、西藏 54、陕西 61、甘肃 62、青海
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63、宁夏 64、新疆 65。国家 10，用于国务院国土资源主管部门的登记 发证。后 9 位为证明印制的顺序码，码值为 000000001～999999999。
（三）不动产登记证明号： A （ B ） C 不动产证明第 D 号 “A”处填写登记机构所在省区市的简称。“B”处填写登记年度。“C” 处一般填写登记机构所在市县的全称，特殊情况下，可根据实际情况使 用简称，但应确保在省级范围内不出现重名；“D”处是年度发证的顺序 号，一般为 7 位，码值为 0000001～9999999。如苏（2015）徐州市 不动产证明第 0000001 号、苏（2015）睢宁县不动产证明第 0000001 号 国务院国土资源主管部门登记的，“A”处填写“国”。“B”处填写 登记年度。“C”处填写“林”或者“海”。“D”处是年度发证的顺序号， 一般为 7 位，码值为 0000001～9999999。 （四）二维码 登记机构可以在证明上生成二维码，储存不动产登记信息。二维码 由登记机构按照规定自行打印。 （五）证明权利或事项 填写抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。 （六）权利人（申请人） 抵押权、地役权或者预告登记，填写权利人姓名或名称。异议登记， 填写申请人姓名或名称。 （七）义务人 填写抵押人、供役地权利人或者预告登记的义务人的姓名或名称。 异议登记的，可以不填写。
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（八）坐落 填写不动产单元所在宗地、宗海的地理位置名称。涉及地上房屋的， 填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、 楼层号、房号等。 （九）不动产单元号 填写不动产单元的编号。 （十）其他 根据不同的不动产登记事项，分别填写以下内容： 1.抵押权 （1）不动产权证书号； （2）抵押的方式； （3）担保债权的数额。 2.地役权 （1）供役地的不动产权证书号； （2）需役地的坐落； （3）地役权的内容。 3.预告登记 （1）已有的不动产权证书号； （2）预告登记的种类。 4.异议登记 异议登记的内容。 （十一）附记 记载其他需要填写的事项。
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